不動産賃貸管理編

申込管理

契約管理

入居者管理

図面

・間取図
・建築図面(平面図・立体図・断面図)
・各階平面図
・建築パース
・鳥かご 等

データ

・建物情報
・物件情報
・契約情報
・入居者情報 等

Smappi活用例 - 不動産賃貸管理 - 鳥かご

利用シーン1

賃貸契約管理者が物件の申込管理・契約管理に使用

POINT

・物件情報からスタッキングプラン(鳥かご)を自動で生成し、各物件を契約情報と合わせて確認できます

・現在の空室や解約予定の貸室を物件全体を俯瞰して確認できます

・間取りや設備で絞り込んで表示できるので、安定して人気のある貸室の判定に役立ちます

・契約状況やその付帯情報を視覚化することで、特定のフロアや貸室の空室傾向、トラブルの多発箇所などを視覚的に捉えることができます

・入居者や業者からの問い合わせに対して、隣室だけでなく上下階の関係性も含めてご案内できます

利用シーン2

賃貸契約管理者が物件の入居者管理に使用

POINT

入金確認結果をアイコン表示することで、賃料の集金や滞納者への迅速な対応を促します

入居者の情報にすぐにアクセスできるので、苦情や問い合わせに迅速に対応できます

更新や退去が近い貸室を強調表示できるので、入居者への更新予告や新たな入居者の募集開始、業者との調整などが遅滞なく行えます

Smappi活用例 - 不動産賃貸管理 - 鳥かご
Smappi活用例 - 不動産賃貸管理 - 建物管理

利用シーン3

建物管理担当者が建物のメンテナンスに使用

POINT

・建物内の各設備の設置場所や設備情報を図面上で確認することができます

・各設備の設置年度や点検時期などをもとに点検時期が近づいている設備を強調表示できます

・図面上に設備の写真やコメント、Webページへのリンクなどを付帯情報として載せること ができます

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